Emlak Vergisi artık ‘kuzu kuzu’ ödenmeyecek – 22 Ekim 2012

Ana Sayfa » Basından Haberler » Emlak Vergisi artık ‘kuzu kuzu’ ödenmeyecek – 22 Ekim 2012
Paylaş
Tarih : 22 Ekim 2012 - 12:43

Şükrü Kızılot

22 MİLYON kişiyi ilgilendiren, önemli bir sorun çözümlendi. Bu güne kadar gayrimenkul sahiplerine; “Gayrimenkulünün değerini şu kadar takdir ettim. Hiç sesini çıkarma, kuzu kuzu emlak vergini öde, kural bu.. İtiraz hakkın yok” deniliyordu!.. Bu olay ilk kez, bundan yaklaşık 10 yıl önce, Hürriyet’teki ilk yazımda “Ankara Yandı” manşetiyle duyurulmuştu. O dönemde arsa değerleri yüzde 10 bin, yüzde 15 bin yükseltilmişti. Arsa değeri, evlerin değerini de, “arsa payı” nedeniyle yükseltiyordu. Ortalık iyice karışmıştı.

FIKRA GİBİ DEĞER
Yaşanmış başka olayda da; bir semtte, arsa değerini takdir ederken, eski TL’deki milyar liranın, yeni TL’de bin lira olduğu atlanmış ve arsa metrekaresi, bin lira yerine bir milyar lira olarak takdir edilmişti. Böyle olunca, vatandaşın 500 m2 arsasının değeri 500 milyar lira (Türkiye bütçesinden de fazla) çıkmıştı.
Bu değere inanamayan vatandaş, 500 milyar lira üzerinden hesaplanan 3 milyar lira emlak vergisine itiraz etmek istemiş “İtiraz hakkın yok” denilmişti. Diğer arsa sahipleri ve ev sahipleri de benzeri durumda oldukları için milyarlarca lira emlak vergisi ile karşılaşmışlardı. Tabii.. onların da itiraz hakkı ve ödeyecekleri milyar liraları yoktu. Belediye’ye dediler ki; “gayrimenkulümüzü, takdir ettiğiniz değerin binde birine size satalım.” Ona da yanaşılmadı! Sonunda, “özel bir yasa” çıkartılarak düzeltilmişti!. Nasıl fıkra gibi değil mi?

ANAYASA MAHKEMESİ ‘DUR’ DEDİ

Bir vatandaş “Böyle saçma şey olmaz” diyerek dava açtı.
Kendisine, “takdir komisyonunun takdir ettiği arsa m2 değerine, şahıslar dava açamaz” denildi. Vatandaş olayın peşini bırakmadı ve bununla ilgili yasa maddesinin (yani Vergi Usul Kanunu’nun Mükerrer 49. maddesinin) Anayasa’ya aykırı olduğu iddiasıyla yeni bir dava açtı. Bursa İkinci Vergi Mahkemesi de başvuru gerekçesini yerinde görüp, olayı Anayasa Mahkemesi’ne taşıdı.
Anayasa Mahkemesi de; “Kanun koyucu itiraz konusu kural ile, takdir komisyonlarınca belirlenen değerlere karşı vergi mükellefi olan ve olaydan doğrudan etkilenebilecek kişilere dava açma hakkı verilmemekte sadece yasada değinilen kurum ve kuruluşları harekete geçirerek, asgari ölçüde arsa ve arazi birim değer tespitlerine karşı dava açılabilmesi imkanı tanınmaktadır. Emlak vergisi mükelleflerinin ödeyeceği verginin hesaplanmasında esas alınan takdir komisyonu kararları idari bir tasarruf olduğu için buna karşı mükelleflere yargı yolunun kapatılması, Anayasayla güvence altına alınmış olan hak arama hürriyeti ve hukuk devleti ilkesi ile bağdaşmamaktadır.”
diyerek, vatandaşların bireysel dava açmalarına engel olan yasa hükmünü, Anayasa’nın 2 ve 36. maddelerine aykırı bularak iptal etti (Anayasa Mahkemesi’nin 31.5.2012 tarih ve E.2011/38, K.2012/89 sayılı kararı. Kararın tam metni için Bkz.13 Ekim 2012 tarih ve 28440 sayılı Resmi Gazete).

DELİ DUMRUL VERGİSİ GİBİYDİ
Şu ana kadar ki uygulamada, vatandaşın;
– Arsasının değeri takdir ediliyor, binasının değeri de buna göre artıyor.
– Ardından “Şu kadar vergiyi itirazsız öde” deniliyor.
“Köprüden geçenden bir akçe, geçmeyenden iki akçe” alan Deli Dumrul’u da geride bırakan Emlak Vergisi isteniyordu.
Neyse.. geç de olsa bir hatadan, Anayasa Mahkemesi sayesinde dönüldü. Vatandaş, 2013 yılında takdir edilecek değerlere itiraz edip, dava açabilecek…

Bir önceki yazımız olan Kapıcı olan apartmana iş güvenliği uzmanı - 22 Ekim 2012 başlıklı makalemizde Arif Temir, Kapıcı olan apartmana iş güvenliği uzmanı ve Kimler iş güvenliği uzmanı olabiliyor hakkında bilgiler verilmektedir.

SPONSOR REKLAMLAR

Mali Müşavirlere Özel Web Sitesi

BENZER HABERLER

Evdeki yabancı bakıcı başınıza iş açmasın!
Evdeki yabancı bakıcı başınıza iş açmasın!

Yaklaşık 1.5 ay önce Türkiye’de çalışan yabancılarla ilgili izin şartları değişti. Yabancı çalışma izni harçlarında ve cezalarda değişikliğe

Borçlanmalarla Emeklilikte Püf Noktaları
Borçlanmalarla Emeklilikte Püf Noktaları

Doğum borçlanması 5510 sayılı Kanunla 2008 yılından itibaren getirilen bir hak. Sadece sigortalılık başlangıcından sonraki sürelerin borçlanılması

10 işçiden 1’i sendikaya üye
10 işçiden 1’i sendikaya üye

1 Mayıs İşçi Bayramı geride kaldı fakat görüldü ki sendikalaşma oranları ülkemizde halen çok düşük. Türkiye örgütlülük konusunda ne

Yorum Yap

İsminiz
E-Posta Adresiniz
Yorumunuz


GENEL MUHASEBE

E-BÜLTEN ÜYELİK

E-posta Adresiniz:

NOT: E-postanıza gelen onay linkine tıklayınız. Onay linki gelen kutunuzda bulunmuyorsa, Gereksiz ya da Önemsiz klasörünü kontrol ediniz.

KÖŞE YAZARLARI

escort pendik kartal escort Jigolo Arayan Bayanlar pendik escort porno hikayeleri jigolo