Beklenen vergi değişiklikleri – 7 Mayıs 2012

Ana Sayfa » Basından Haberler » Beklenen vergi değişiklikleri – 7 Mayıs 2012
Paylaş
Tarih : 07 Mayıs 2012 - 9:53

İsmail Kökbulut

Çok yakında çıkması beklenen kanuni düzenlemelerin bir kısmı vergiyle ilgili. Kanunda yer alması muhtemel olan düzenlemelerin bir kısmı şöyle.
Konutlarda uygulanan KDV oranı değişiyor

Konut teslimlerinde konutun ve arsanın vergi değerine göre oran belirleme yetkisi getirilmekte. Konutlarda mevcut haliyle 150 metrekarenin altında olanlara % 1, üzerinde olanlara ise %18 oranında KDV uygulanmakta. Satış değerinin bu uygulamada maalesef bir önemi yok. Anadolu’da küçük bir ilçede 150 metrekarenin üzerinde 100 bin TL’lik konuta %18 oranında KDV ödenirken, İstanbul’da 75 metrekare olan ancak değeri milyon TL’yi geçen konuta ödeyecek KDV oranı ise sadece %1. Bu haksız uygulama zaman zaman 1 metrekarelik fark için alıcıların %17 oranında fazla KDV ödemelerine de neden olmakta.
Yeni düzenleme ile satın alınacak olan konutun bina ve arsa vergi değerleri dikkate alınarak Bakanlar Kuruluna KDV oranını belirleme yetkisi verilecek. Bakanlar Kurulu’nun belirleyeceği KDV oranları vergi değerlerine ve diğer belirleyeceği kriterlere göre %0, %1, %8 ve %18 oranı şeklinde olacak.

Konut kira gelirlerinde istisna sınırlanacak

Mesken kira geliri elde edenler için uygulanan istisna sınırlandırılmakta. 2012 yılı için 3.000 TL olan bu istisna, toplam ücret menkul ve gayrimenkul sermaye iradı ve diğer kazanç ve iratları toplamından oluşan geliri 88.000 TL’den fazla olanlar için de uygulanmayacak. Mevcut uygulama da ticari ve mesleki kazancı bulunanlar bu istisnadan faydalanamıyor. Kısaca kişilerin tüm gelirlerinin toplamı belli bir tutarı aşması halinde bu istisnadan faydalanması mümkün olmayacak.

Yabancılara verilen hizmetlerden elde edilen kazançlara indirim

Yabancılara verilen; mimarlık, mühendislik, tasarım, yazılım, tıbbi raporlama, muhasebe kaydı tutma, çağrı merkezi ve veri saklama hizmeti ve ilgili bakanlığın izni ve kontrolüne tabi işletmelerce verilen eğitim ve sağlık hizmetlerinden elde edilen kazançların %50’si vergiye tabi olmayacak. Bu oran Bakanlar Kurulu tarafından %100’e kadar artırılabilecek veya sıfırlanabilecek. Bu hizmetleri veren Kurumlar Vergisi mükellefleri de bu indirimden faydalanabilecek.

Faiz giderlerine indirim sınırı

Yatırım maliyetine eklenenler dışında faiz, komisyon, vade farkı, kur farkı gibi maliyetler toplamının %10’unu aşmamak üzere Bakanlar Kurulu’nca karşılaştırılan kısmı gider olarak yazılamayacak. İşletmelerin yatırım amacı dışında kullandıkları kredi ve benzeri borçlanmalar dolayısıyla ödemiş oldukları faiz ve benzeri maliyetleri vergi matrahının tespitinde en fazla %90’lık kısmını gider kaydedebilecekler.

El sanatlarına destek

Tükenmeye yüz tutmuş bazı gelenekleri korumak amacıyla bu işlerle (bastonculuk, semercilik, yazmacılık, yorgancılık v.b.) uğraşanlar işyeri açmış olsalar dahi esnaf muaflığından yararlanmaya devam edecekler.

Basit usule dönme imkânı

Basit usulde vergilenme şartlarını kaybeden küçük esnaf gerçek usulde vergiye tabi oluyor ve bir daha basit usule tabi olamıyor. Basit usulden, gerçek usule geçen mükelleflerden tekrar basit usule tabi olma şartlarını taşımaları halinde iki yıl sonra geri dönebilme imkânı getirilmekte.

İbadethanelere ve Yeşilay’a yapılan bağışlar

İmar planında dini tesis alanı olarak ayrılan yerlere yapılan ibadethanelerin inşası ve faaliyetlerinin devamı ile Yeşilay Cemiyeti’ne yapılan bağış ve yardımlar sınırlama olmaksızın beyanname üzerinde kazançtan indirilebilecek. Bu düzenleme ile cami, kilise ve diğer ibadethanelere yapılacak bağışların tamamı ilgili yılın kazancından indirim konusu yapılabilecek.

Fazla alınan verginin faizi

Fazla ve yersiz tahsil edilen vergilerin mükellefe iadesinde tecil faizi oranında faiz uygulanması öngörülüyor.
Faiz hesaplaması, fazla ödemede hata mükelleften kaynaklanmışsa müracaat tarihinden, idareden kaynaklanmışsa tahsil tarihinden, iade doğuran diğer işlemlerde belgelerin tamamlanma tarihinden üç ay sonrasından başlayacak.

Bir önceki yazımız olan İSG yasasına işveren itirazları - 7 Mayıs 2012 başlıklı makalemizde Bekliyorum, Emeklilik ve Faal hakkında bilgiler verilmektedir.

SPONSOR REKLAMLAR

Mali Müşavirlere Özel Web Sitesi

BENZER HABERLER

Evdeki yabancı bakıcı başınıza iş açmasın!
Evdeki yabancı bakıcı başınıza iş açmasın!

Yaklaşık 1.5 ay önce Türkiye’de çalışan yabancılarla ilgili izin şartları değişti. Yabancı çalışma izni harçlarında ve cezalarda değişikliğe

Borçlanmalarla Emeklilikte Püf Noktaları
Borçlanmalarla Emeklilikte Püf Noktaları

Doğum borçlanması 5510 sayılı Kanunla 2008 yılından itibaren getirilen bir hak. Sadece sigortalılık başlangıcından sonraki sürelerin borçlanılması

10 işçiden 1’i sendikaya üye
10 işçiden 1’i sendikaya üye

1 Mayıs İşçi Bayramı geride kaldı fakat görüldü ki sendikalaşma oranları ülkemizde halen çok düşük. Türkiye örgütlülük konusunda ne

Yorum Yap

İsminiz
E-Posta Adresiniz
Yorumunuz


GENEL MUHASEBE

E-BÜLTEN ÜYELİK

E-posta Adresiniz:

NOT: E-postanıza gelen onay linkine tıklayınız. Onay linki gelen kutunuzda bulunmuyorsa, Gereksiz ya da Önemsiz klasörünü kontrol ediniz.

KÖŞE YAZARLARI

escort pendik kartal escort Jigolo Arayan Bayanlar pendik escort porno hikayeleri jigolo